Contrato traslativo de uso ¿Qué es?
Un contrato traslativo de uso se refiere a un contrato bilateral en el cual solamente se transmite el uso y usufructo de algún bien. Es decir, no se transmite la propiedad. Estos contratos podrán ser gratuitos u onerosos. Las prestaciones son el ceder el uso de un bien y la otra parte tendrá la obligación de regresarlo en un tiempo determinado.
10 errores a evitar al negociar un contrato
Tipos de Contratos Traslativos de Uso
El Código Civil Federal reconoce dos tipos de contratos traslativos de uso:
- El Arrendamiento
Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce de un precio cierto.
El arrendamiento no puede exceder de diez años para las fincas destinadas a habitación y de veinte años para las fincas destinadas al comercio o a la industria. Es decir, solamente se podrán arrendar bienes que no sean susceptibles a consumirse.
El pago en el arrendamiento podrá ser en dinero o con especie.
- El Comodato
El comodato es un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible, y el otro contrae la obligación de restituirla individualmente. Las cosas no fungibles son aquellas que no podrían intercambiarse, por ejemplo, tu casa.
Normalmente se les puede llamar también contratos de préstamo. Cuando el préstamo tuviere por objeto cosas consumibles, sólo será comodato si ellas fuesen prestadas como no fungibles, es decir, para ser restituidas idénticamente.
La diferencia fundamental entre el comodato y el arrendamiento es que el primero es gratuito y el segundo oneroso.
más artículos
Protección de Datos y Privacidad
Ley Federal de Protección de datos personales en Posesion de Particulares: Conoce todo acerca de esta Ley en México
LegalTech
El legaltech a la misma velocidad que la Industria
Digitalización
Reduce el impacto de la inflación en tu PyME con TRATO.
Sector
La Firma Electrónica es una solución para Agencias Inmobiliarias.
LegalTech
Elementos esenciales de un contrato
Noticias LegalTech
Reforman diversos artículos del Código Civil y la Ley del Notariado relacionados con el uso de medios electrónicos.
Noticias Contratos Electrónicos LegalTech
Reforma Títulos de Crédito Electrónicos:
Noticias LegalTech
Teletrabajo: Reforma al Home Office
Contratos Electrónicos Funciones de TRATO
El proceso de contratación digital de TRATO
Funciones de TRATO LegalTech
La Prueba Digital / TRATO
Sector Funciones de TRATO
Soluciones digitales en contratos para el sector inmobiliario
LegalTech Contratos Electrónicos Funciones de TRATO
¿Qué es un Administrador del Ciclo de Vida Contractual?
LegalTech Noticias
¿Cómo se ven los procedimientos en línea?
Contratos Electrónicos Funciones de TRATO
Pagaré, Blockchain y endoso
Funciones de TRATO
¿Sabías que puedes utilizar la e.firma del SAT para firmar contratos con TRATO?