Contrato traslativo de uso ¿Qué es?
Un contrato traslativo de uso se refiere a un contrato bilateral en el cual solamente se transmite el uso y usufructo de algún bien. Es decir, no se transmite la propiedad. Estos contratos podrán ser gratuitos u onerosos. Las prestaciones son el ceder el uso de un bien y la otra parte tendrá la obligación de regresarlo en un tiempo determinado.
10 errores a evitar al negociar un contrato
Tipos de Contratos Traslativos de Uso
El Código Civil Federal reconoce dos tipos de contratos traslativos de uso:
- El Arrendamiento
Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce de un precio cierto.
El arrendamiento no puede exceder de diez años para las fincas destinadas a habitación y de veinte años para las fincas destinadas al comercio o a la industria. Es decir, solamente se podrán arrendar bienes que no sean susceptibles a consumirse.
El pago en el arrendamiento podrá ser en dinero o con especie.
- El Comodato
El comodato es un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible, y el otro contrae la obligación de restituirla individualmente. Las cosas no fungibles son aquellas que no podrían intercambiarse, por ejemplo, tu casa.
Normalmente se les puede llamar también contratos de préstamo. Cuando el préstamo tuviere por objeto cosas consumibles, sólo será comodato si ellas fuesen prestadas como no fungibles, es decir, para ser restituidas idénticamente.
La diferencia fundamental entre el comodato y el arrendamiento es que el primero es gratuito y el segundo oneroso.
más artículos
Responsabilidad Social y del Medioambiente
¡Reduce el estrés laboral en el Home Office!
Sector Firma electrónica
Contratos Inmobiliarios: Digitaliza y firma electrónicamente
LegalTech
Introducción a la 4ta Revolución Industrial y el Legaltech
LegalTech
La digitalización de los contratos
Digitalización
Reforma en medios electrónicos para contratación
Noticias LegalTech
Requerimientos Nueva Subcontratación Laboral
Digitalización
¿Conoces la diferencia entre Blockchain y Bitcoin?
LegalTech Contratos Electrónicos
Normas Jurídicas: sus características y su correlación con los contratos electrónicos
LegalTech
Importancia de la “Fecha Cierta” en los contratos.
LegalTech
El rol de los abogados en el mundo digital.
Digitalización
Blockchain: ¿Qué es y para qué sirve?
Firma electrónica
Contexto jurídico de la firma electrónica
Noticias LegalTech
Hacia la digitalización de la Justicia o “telejusticia”: Código Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares
Contratos Electrónicos Funciones de TRATO
El proceso de contratación digital de TRATO
Sector Funciones de TRATO
Soluciones digitales en contratos para el sector inmobiliario