¿Qué Es El Contrato De Comodato?

Este tipo de contrato se encuentra regulado en el artículo 2497 del Código Civil Federal y se define cómo “El comodato es un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible, y el otro contrae la obligación de restituir individualmente.”

El comodato es un contrato gratuito, bilateral y traslativo de uso en el que una de las partes, llamada comodante, otorga el uso gratuito de una especie, bien mueble o inmueble, a la otra parte llamada comodataria para que esta haga uso del objeto otorgado, obligándose a restituir el bien al término de su uso.

Esto significa que una persona (física o moral) acuerda con otra el prestar un bien de su propiedad a otra persona para que esta pueda utilizar esté bien en su beneficio de forma gratuita y al terminar su uso, se compromete a devolver el bien a su propietario. De manera coloquial sería un préstamo gratuito de algún bien que no se consuma con su uso.

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¿Cuáles son las características principales de este contrato?

Este contrato suele confundirse con el arrendamiento o el usufructo, hay ciertas características que hay que identificar para que pueda darse el reconocimiento de Comodato, vamos a revisar estas características y cuáles son sus diferencias con otros contratos similares.

Para comenzar hay que reconocer que es un contrato gratuito, por tanto, la persona que entrega el bien no recibe ninguna cantidad de dinero por prestar el bien, a comparación con el arrendamiento que es un contrato oneroso, ya que si hay una cantidad pactada por la “renta” del bien arrendado.

Es un contrato principal, esto significa que no nace de la creación de otro contrato, es un contrato independiente que se crea a partir de que una persona decide acordar con otra prestarle un bien de forma gratuita para que esta pueda utilizarlo por un periodo determinado.

Es un contrato de uso, esto significa que la persona que recibe el bien sólo está facultada para utilizarlo, no se convierte en propietario del bien ni de los frutos que nazcan de este; esto a diferencia del contrato de usufructo, en el que la persona que recibe un bien puede explotarlo para generar frutos y adquirir la propiedad de estos. Un ejemplo sería cuando una persona decide prestar su casa de campo a otra persona, esta puede utilizarla gratuitamente durante el periodo pactado, pero nunca será propietaria de esta ni de cualquier cosa que se genere en la propiedad, como podrían ser cosechas o animales.

Es un contrato unilateral, ya que solamente una de las partes recibe obligaciones, las cuales son proteger la integridad del bien y regresarlo tal cual como le fue entregado. Esto quiere decir que la persona que recibe la cosa que le fue prestada, debe de cuidarla y protegerla como si fuera suya, al terminar el periodo pactado, deberá entregarla en el mismo estado en el que la recibió.

En la ley se reconoce que el bien entregado en comodato debe de ser un bien “no fungible” esto quiere decir que debe de ser un bien que es irremplazable y que por su naturaleza no suele desgastarse con facilidad; un ejemplo sería una obra de arte.

Existen dos excepciones a considerar que se establecen en la normatividad civil; El Código Civil Federal en sus artículos 2499 y 2500 establecen lo siguiente:

“Los tutores, curadores y en general todos los administradores de bienes ajenos, no podrán dar en comodato, sin autorización especial, los bienes confiados a su guarda” Art. 2499 C. Civil Federal.
“Sin permiso del comodante no puede el comodatario conceder a un tercero el uso de la cosa entregada en comodato” Art. 2500 C. Civil Federal.

Esto último quiere decir que si fuiste designado como tutor, curador o administrador de bienes que no son tuyos, no podrás dar en comodato sin una autorización especial previa estos bienes.

De igual forma, si recibiste un bien en comodato, sin permiso de la persona que te prestó el bien, no podrás prestar este último a otra persona.

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¿Qué obligaciones se generan en este contrato y cuáles son los requisitos para elaborarlo?

En este tipo de contrato solamente una de las partes genera las obligaciones, la parte que recibe el bien en comodato se encuentra obligada a cuidar el bien que recibió como si fuera propio, a darle mantenimiento o repararlo para dejarlo en el estado en el que se le entregó.

Es importante que cuando se desee realizar una acción como la que estamos revisando, se celebre un contrato de comodato, ya que en caso de incumplimiento, este servirá para poder reclamar la devolución, reparación o resarcimiento del valor total del bien que fue prestado.

El comodatario quedará libre de responder por el deterioro de las cosas cuando este sea generado meramente por el uso natural de este o para el que le fue otorgado el bien.

Para que no quede duda de cada uno de los puntos que hemos revisado con anterioridad, a la hora de generar un contrato de Comodato, es necesario contemplar los siguientes elementos:

Las características específicas y detalles de la cosa prestada, así como la ubicación de la misma a la hora de la firma del contrato.
Documentos que comprueben la propiedad del bien prestado.
Los datos de cada una de las partes.

Esto último nos ayudará a dar certeza jurídica a la hora de elaborar el documento, ya que no quedará duda de quiénes están acordando el préstamo de la cosa, como podemos identificar la cosa y en caso de que aplique, donde se encuentra y quién es el real propietario de la cosa.

¿Puede utilizarse la firma electrónica de TRATO en este tipo de contratos?

Sí, podemos generar y utilizar contrato de comodato utilizando la firma electrónica de TRATO, reforzando cada uno de los elementos mencionados con anterioridad, ya que con los certificados emitidos a la hora de firmar el contrato podríamos darle mayor certeza jurídica al acuerdo y a los datos necesarios para reconocer o en su caso reclamar el incumplimiento de un contrato de comodato.

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